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最近家を買うことに興味があり、自分なりに住みたい地域やだいたいの価格帯を把握し、色々と調べています。他に何か準備することはありますか。（Kさん レドモンド在住） A. "Pre-Approval Letter" - ローン仮承認が購入への第一歩 住みたい地域や家を探す前に、まずしなくてはならないのが、ローン会社に "Pre-Approval Letter （仮承認）" を申請することです。突然専門用語が出てきて驚かれるかもしれませんが、実はこれが家を買うための第一歩といっても過言ではないのです。この "Pre-Approval Letter" がないと、家探しさえ出来ない場合があります。 これにはまず、Kさんがアメリカでどのようなローンが申請できるか、数々の条件をクリアにします。特に外国人の場合は査証等によって様々な条件があります。 それらの条件を元に、頭金をいくら用意できるか・頭金以外に必要な費用の把握・収入に見合った月々の支払い上限等を設定して初めて、Kさんが買える価格の上限が決まり、家探しをスタートできるのです。 詳しくは「Pre-Approval Letter」をご参照ください。 《2004年5月》
※関連 FAQ リスト Q8. リファイナンス(住宅ローン借り換え)の際の注意点 | ||
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