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買い手が見つかってからClosing（引渡し）までのステップをチャートで見てみましょう。
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Smooth Closing Escrow、Title会社等に契約締結の旨通達。Closingに向け準備を開始してもらいます。1day~2weeks |
Getting a Mortgage
ローン申請に必要な手続きに入ります。（利率のロック、プログラム・保険会社の選定等）1day~2weeks |
Subject to Inspection (Inspection交渉中)
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Inspection Reply
(Seller → Buyer) 売り手が検討した結果が
買い手に届きます。 | 3days
| Inspection Reply
(Buyer → Seller) 再度買い手が売り手の条件を
了承するかの返事を出します。 |
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Inspection Contingency Waived 双方合意5~10days |
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Pending (引渡しまでの最終手続き)
Title
登記状態を確認し
登記移転に関する
手続きを行います。 |
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関係各所より
書類を集め
引渡しに関わる
業務を統括します。 |
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ローン金額に見合う物件
かどうかを専門調査員が
チェックします。
Lender (Mortgage)
ローンに関する手続きを
整え、書類をエスクローに
提出します。 |
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| サインされた書類を元に移転の最終手続きを行います。 |
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Signing!（Buyer & Seller） 引渡しに関する書類が整ったら
エスクロー会社で
最終的な書類にサインします。 |
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| サインされた書類を元に貸付の最終手続きを行います。 |
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Title Transfered 登記移転完了 | 引き渡し完了！ | Fund Wired 貸付手続き終了 |
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Sell a Home(家を売る）のチャートを見る